以交通带动城市发展 长沙雅塘片区未来可期

2019-02-14 11:19:27 红网

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历时两年的施工建设,位于长沙城南的曙光路(车站路-雅塘冲路)今年年初正式建成通车。

  红网时刻2月14日讯(通讯员 邓巧)在长沙城南雅塘片区,京广铁路和二环线像两道“屏障”,使曙光路和洞井路成了两条“断头路”。经过两年的施工建设,2月2日早上8时,位于长沙城南的曙光路(车站路-雅塘冲路)正式建成通车,这标志着曙光路到京广铁路北侧“断头路”得以打通,城南片区新增一条大通道,也标志着北起五一大道,南至香樟路,与芙蓉路、韶山路平行的横贯主城区的南北向交通干道曙光路全线拉通,其通车将极大地缓解韶山路和南二环的交通压力。

  曙光路“断头路”已打通 市民通行无需绕道

  “这条路终于通了,再也不用绕路了。”家住雅塘村的周先生表示,他之前每天上下班都需要绕很大一圈,平时出行极为不便,开车还不如走路、骑公共自行车快。如今路修好了,也不用再绕路了,大大节省了出行的时间和成本。

  曙光路(车站路-雅塘冲路)道路全长820米,为城市次干道,主要工程包括跨京广铁路桥和下穿南二环地道暗埋段。其中,跨京广铁路桥是项目重难点控制性工程,其中跨线桥梁为双向6车道,桥宽32.5米,全长95米;下穿南二环地道为双向4车道,地道宽度26.5米至34米,全长183米。

  受京广铁路和南二环快速干道的分割影响,洞井路、曙光路一直无法全线贯通,严重制约了铁路南北两侧地块的开发利用和居民交通出行。

  南二环与韶山路是长沙城区两条主干道,车流量巨大,它们交会处的桔园立交桥一到早晚班高峰期就拥堵不堪。对于南二环沿线的居民来说,南二环犹如一道水泥屏障,阻隔了南北,车辆和行人都只能从桔园立交桥或者树木岭立交桥通过。如今,长沙曙光路(车站路-雅塘冲路)建成通车,极大地缓解了韶山路、南二环交通压力,片区路网结构也得到了进一步优化完善。不仅可极大地方便周边居民的出行,也极大地提升雅塘片区居民的生活品质,破解片区发展和交通瓶颈,为市民提供了一个安全、畅通的出行环境。

  打造复合型商贸商务核心城区 雅塘片区未来可期

  俗话说得好,城市要发展,交通要先行。曙光路(车站路-雅塘冲路)正式建成通车,对完善长沙市南部地区的路网结构,方便沿线单位和市民的出行,促进周边地区经济发展具有重要意义。

  片区开发是提升城市形象、改善群众生活环境的有力手段。曙光南路的拉通,使雅塘新城与长沙传统市中心实现了无缝对接,对片区的区位发展有着重要的意义。雅塘片区处在雨花区中心地带,具有非常巨大的发展潜力。

  “南二环以南真是‘难’!交通肠梗阻,村里和城里一样堵!”自2008年开始,网上关于雅塘片区出行不便的怨言不绝于耳。

  早在2013年,针对这一区域“出行难”的问题,“新控规”在规划图上延伸竹塘路、拉通曙光南路、新增雅塘村路,并将洞井路升级为快速路,完善雅塘片区道路网,期望打通这一片区的“任督二脉”,促进城市微循环。

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曙光路正式建成通车,给南二环沿线居民出行带来了极大便利。

  2014年,雅塘片区改造被列入长沙市重点工程建设项目,位于韶山路以东、劳动东路以南、万家丽路以西,总面积约3914亩。项目北临东塘商圈、火车站商圈及高桥商圈,南临红星商圈,东达高铁商圈,处于五大商圈中心位置,区位优势非常明显。项目总投资估算为88.6亿元,拟建设成为以高品质商务、居住功能为主导,集商务办公、大型商业、文教科研、购物餐饮、娱乐休闲、生态居住为一体的现代城市次中心。

  2015年,有关长沙雅塘片区的规划方案就已新鲜出炉。雅塘片区规划区东至万家丽路和洞井路,西至韶山路和规划的曙光南路,北至车站南路、劳动路和规划的新建路,南至香樟路、曲塘路和规划的雅塘冲路。规划用地面积489.11公顷。

  根据方案,该片区将建设成为环境优美、设施完善、集居住、商业商务、现代服务、教育科研等功能于一体的综合片区。根据规划,雅塘片区将依托城市中心东南门户的重要区位优势,努力打造以商贸服务为主,高端居住社区、教育医疗配套为辅的复合型商贸商务核心城区。同时,项目建成对于提升城市整体形象、促进片区经济社会发展、完善片区公共基础设施、改善周边居民的交通环境和生活品质都具有重要意义。

  此次曙光路正式建成通车,为雅塘片区的发展带来了不可估量的经济价值,“雅塘”也势必成为长沙城南新名片,片区利好或将接踵而至,未来可期。

  周边丰富配套落地 吸引华润置地等一线房企入驻

  一个区域的发展,离不开人气。而人流量的大小,离不开宜居的生活环境和优质的配套。据了解,雅塘片区周边有凯德广场、沃尔玛、友谊商城、井湾子大润发、德思勤四季汇、喜盈门范城等知名商超、大型商场配套;在生态方面,省植物园、圭塘河风光带、南郊公园等自然景观配套也环绕其周;未来将会配建石马文化公园,弥补雅塘片区中心地带绿地公园的缺失,改善周边居民的生活环境。在教育资源方面,片区内现有桔园小学、明德雨花实验中学等教育配套,而根据长沙市雨花区政府2019年工作计划,将在2019年启动竹塘路、环线小学项目,逐步满足片区教育需求。也将加快雅塘片区征拆扫尾清零工作,完成雅塘冲路、车站南路、石马文化公园等建设,提升雅塘片区人民的居住体验。

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华润翡翠府项目效果图

  目前雅塘片区已经吸引了华润置地、融科等多家品质开发商入驻,华润翡翠府位于香樟路与曙光路交汇处西北角,地理位置优越,交通四通八达。紧邻中南大学铁道学院、中南林业科技大学、长沙民政学院等高校,人文气息浓厚。华润翡翠府是华润置地在长沙建立的集公寓、住宅、商业于一体的城市综合体,筑立中轴韶山路,项目总占地约29133平米,总建筑面积为约14.8万平米,综合容积率3.9,综合绿地率37.32% ,总共有1672户,由5栋住宅、3栋公寓及底商组成。其中住宅为毛坯,平层公寓非毛坯,LOFT公寓毛坯。产品模式多样也满足了各类人群居住的需要。