长沙本周末(5.19-5.20)开盘项目集中在望城 3盘入市推新

2018-05-18 14:48:16 红网

红网时刻5月18日讯(记者 康希)上周(5.7-5.13)长沙楼市供需矛盾进一步强化,在商品住宅供应环比走低的背景之下,成交面积却明显增加。0731地产研究院数据显示,上周商品房住宅总计成交49.56万㎡,环比增长38.40%。而据红网房产不完全统计,本周末(5.19-5.20)预计有大汉汉园、绿地香树花城、新城国际花都三项目开盘,均位于望城区。

数据显示,上周长沙市商品房供应面积与上周基本持平,总计供应35.57万㎡,环比增长0.42%。其中住宅供应面积再次出现较大幅度下降,总计供应14.70万㎡,环比下降50.65%。

上周成交量保持上行,商品房成交面积大幅增长,共成交67.79万㎡,环比增长53.16%。其中商品房住宅成交面积同样增长明显,总计成交49.56万㎡,环比增长38.40%。

从本周末开盘情况看,入市产品以住宅和洋房为主。

绿地香树花城20号栋122套新品房源已获证,将推出96-109平米三房、129平米四房,预计均价4800-5000元/平米,预计5月19日开盘。

大汉汉园6栋纯板式洋房已获批预售,主力户型面积为111-150平米,预售价格区间6923-7993元/平米,暂定5月20日开盘。

新城国际花都C4栋预计5月20日开盘,户型建筑面积约96平、101平、116平、118平、145平米,为非毛坯新品住宅,预售价格7500-8100元/平米。

根据0731地产研究院观点,上周长沙商品房成交面积创近10周新高,住宅成交面积也出现较大福大上升,这主要受益于前段时间的“开仓放粮”,由于供应方面连续几周并不理想,市场上开盘项目不多,可能难以持续上周的“火爆”成交行情。