拖欠工资,门店关停 优租客老板回应跑路:遇到了困难

2018-05-18 9:49:03 红网

长沙优租客房地产有限公司法人代表严勇在朋友圈的发言。

  5月17日,严勇尾数为33的联通号码还保持着畅通,但有些来电他不会接,还有些来电会直接拒接——身为长沙优租客房地产有限公司法人代表的他陷入了麻烦。截至记者发稿时,他还没筹到两天前就该给员工发放的工资款,更没有钱退还租客押金;更麻烦的是,优租客在长沙的15家门店全都关门了,一部分员工和公司的租客建了微信群,要找他维权。在接受记者采访时严勇表示,“目前是遇到了一些困难,应该马上就可以得到解决。”

  担忧

  发工资、退押金日子都推迟了

  长沙优租客房地产有限公司在长沙有15个门店、近160名员工,15日原本是公司发工资的日子。以往基本能准时发放工资的该公司,14日告诉员工工资将推迟到16日发。16日一早,该公司的员工去公司上班,结果发现公司关门,还听到传言说公司总部财物已经搬空。

  阳明明(化名)入职该公司才两个月,17日中午,他告诉记者,15日下午就有老员工打电话告诉他不要再联系租客租房了。

  14日是租客黄丽(化名)与优租客合同到期的日子,准备退房的她去该公司城南某门店退押金时,被告知要晚一天退。第二天再去,又被告知再推迟一天。16日,黄丽打听到了严勇的电话,严勇在电话里说,给他三天时间。17日13时左右,黄丽忧心忡忡地说:“很快就到期限了。”她担心自己的1500元押金退不回。

  有优租客的员工透露,据部分员工的初步推算,拖欠的员工工资及到期该退还的租客押金至少有700万。

  探访

  树木岭门店和公司总部都关门了

  17日13时30分左右,记者赶到优租客树木岭门店租在新城新世界A5栋1单元4楼的办公室。办公室的门关着,门锁的把手损坏了。记者敲了十余分钟,无人开门。旁边的邻居说这个门店大概有五六名员工,平时大多数时候是关门的,门上的把手已经坏了一段时间了。

  长沙优租客房地产有限公司的注册地址是星沙街道凉塘社区商业步行街商住楼12栋102号。17日18时,记者找到其注册地址时,发现该门店早已易主。18时30分左右,记者赶至该公司总部星沙幸福里润城106栋1501时,发现也是关着门。“早两天他们就关门了。”15楼有住户说。

  目前,因严勇并未跑路,并一直承诺在积极想办法解决资金问题,其公司员工及租客的维权还未进入法律程序。

  员工质疑

  中介费比同行低,不相信公司能盈利

  按优租客的规定,房租押二付三,押金交给优租客而不是交给房东,租期到了以后,押金如数退还。由于优租客对租客宣称不收取中介费,迅速被年轻租客所接受。2016年11月30日才工商注册的这家公司,一年多时间便拥有了15家门店。

  在优租客工作近1年的员工陈韬(化名)透露,他很好奇公司靠什么生存。他明确地知道公司每单业务的收入,“今年4月之前,中介费是租金的1.5%,这笔钱是房东支付的;4月之后,租客也需支付单月房租20%的售后服务维修费,从押金中扣除。但即便这样,也比同行每单业务的收入要低。”陈韬说,“特别是4月之前,1万块钱才150块钱收入。我问过店长公司到底怎样盈利,店长说公司是要把数据做大,做大上市了就有钱了。”

  陈韬说,正因为公司员工不清楚公司的盈利模式,且不相信公司能盈利,所以,当他们听到说要晚一天发工资,就有点担心,觉得公司可能资金断链。果然,说好发工资的16日,不仅没发工资,公司全部门店还全部关门,严勇的手机虽然还保持畅通,但没几个人知道他在哪。

  老板回应

  是否挪用租客押金“不好回答”

  “目前我们是遇到了一些困难,应该马上就可以解决。”17日上午11时左右,严勇在接受记者采访时说。记者问他是否挪用租客押金,他说“不好回答”。

  湘军律师事务所合伙人文钰律师说,我国现行法律并未有针对“押金”的立法,如在合同中未特殊约定,押金的收取方有权限根据自己的需要支配押金的使用。

  17日,还有租客向记者爆料称,他听业务员说过,业务员每单业务的提成是租客押金的50%,在优租客工作了两个月的阳明明否认了这一说法,但他拒绝透露具体的提成是多少,“这是公司机密。”他说。17日上午,记者在电话里询问严勇,严勇先是拒绝透露员工的提成比例,后来又说是“15%”。

  潇湘晨报记者 刘建勇 长沙报道