国家统计局:今年前2月全国房地产开发投资增长9.9%

2018/3/15 9:29:59 南方网

昨天上午,国家统计局网站发布了2018年1-2月份全国房地产开发投资和销售情况。根据公布的信息,今年前2月,全国房地产开发投资10831亿元,同比名义增长9.9%。而在销售一端,商品房销售面积14633万平方米,同比增长4.1%,增速出现回落。

另外,今年2月份房地产开发景气指数为101.66,尽管不如去年12月的水平,但仍是近一年来的第二高,处于适度景气的水平。

房地产开发投资增速加快

国家统计局公布的数据显示,除了实现房地产开发投资10831亿元、同比名义增长9.9%外,房地产投资增速也有所加快,比去年全年提高了2.9个百分点。

在所有投资类别中,住宅投资为7379亿元,占房地产开发投资比重的68.1%,同时,住宅投资增长了12.3%,增速也提高了2.9个百分点。

从施工情况来看,今年前2月国内房地产开发企业房屋施工面积632002万平方米,同比增长1.5%,增速比去年全年回落1.5个百分点。其中,住宅施工面积430669万平方米,增长1.8%。在施工面积中,新开工面积为17746万平方米,增长2.9%,增速回落4.1个百分点。

从房企拿地方面来看,去年 全年房企购地面积和成交价款都有较大幅度的增长,其中拿地面积增长15.8%,成交价款增长49.4%。但在今年前2月,房企土地购置面积2345万平方米,同比下降1.2%,土地成交价款794亿元,同比持平。

商品房销售增速回落

与开发投资增速加快不同,商品房销售面积的增速有所回落,数据显示,今年前2月商品房销售面积为14633万平方米,同比增长4.1%,增速比去年回落3.6个百分点。其中,住宅销售面积增长2.3%,办公楼销售面积增长12.0%,商业营业用房销售面积增长14.6%。

商品房销售额为12454亿元,增长15.3%,增速提高1.6个百分点。其中,住宅销售额增长15.7%,办公楼销售额增长11.1%,商业营业用房销售额增长11.4%。

另外,商品房待售面积在今年年初出现下降。截至2月末,待售面积共计58468万平方米,比去年年末减少455万平方米。其中住宅待售面积减少42万平方米,办公楼待售面积减少71万平方米,商业营业用房待售面积减少362万平方米。