上周长沙楼市供需现“剪刀差” 本周末2盘入市

2017/12/8 16:21:47 红网

红网时刻12月8日讯(记者 康希)伴随着接连的入市高潮,长沙楼市供应在上周出现“断崖式”下降,不过这没有影响亮眼的成交表现,其中住宅成交54.35万平米,再创新高。截至目前,据红网房产不完全统计,本周末(12月9-10日)将有恒大国际广场、富基世纪公园两项目加推新房源。

来自0731地产研究院数据显示,上周(11月27日至12月3日)长沙市商品房供应面积大幅回落,总计供应66.87万平米,环比下降43.13%。占据半壁江山的住宅供应同样大幅缩减,总计供应33.32万平米,环比下降49%。

不过,商品房成交维持高位企稳,供需出现“剪刀差”。上周成交面积达到68.06万平米,环比微降0.82%。而住宅成交方面出现了整体小幅上扬,以54.35万平米成交面积占商品房总成交量的79.86%。

截止到12月7日,本周有金科世界城、弘德好莱城、万科环球村、佳兆业云顶梅溪湖、恒大国际广场、北大资源理想家园、保利西海岸7楼盘获批预售证。

开盘情况来看,万科里·金域国际、中铁西江悦于今日(12月8日)开盘;恒大国际广场预计12月9日摇号开盘推出7号栋建筑面积103-153平住宅,富基世纪公园预计12月10日开盘推出61号栋建筑面积约为87-109平房源。

据中原长沙新房指数显示,上周来访指数环比上涨22%,较10月来访指数上涨15%,随着新增供应和开盘项目增多,整体客量持续回升。近两周新增供应量可抵11月整月成交量,供应呈短期回升趋势,预计12月成交量上行。