上周长沙楼市供需两端回升 本周末两盘入市

2017/10/20 14:09:59 红网

红网时刻10月20日讯(记者 康希)国庆开端的十月楼市并没有出现成交火爆的局面,不过紧接着十月第二周(10月9日-15日),供需双双攀升。来自0731地产研究院的数据显示,第二周长沙住宅成交面积环比上升142.14%,成交20.17万平米。进入第三周,长沙楼市供应放缓,截至目前,根据红网记者不完全统计,本周末(10月21-22日)仅有星语林·汀湘十里、奥克斯缔壹城确定开盘。

截至发稿前,记者从长沙市住建委官网了解到,本周末获批预售的项目为9个,与上周相比,缩水近一半。而本周末确定开盘的星语林·汀湘十里雅筑楼以及奥克斯缔壹城4地块6-2栋(备案名:奥克斯缤纷广场)也分别于10月17日、10月18日拿到预售证。

奥克斯缔壹城位于西二环与杜鹃路交汇西北角,预计2017年10月21日开盘住宅,预推6-1#、6-2号栋143平米住宅,预售价7600元/平。目前还在售2号栋公寓39-53平房源,均价8700元/平。

星语林·汀湘十里即将推雅筑公寓,户型面积34-45平,预售价7800-8000元/平。雅筑6层高,1梯16户,预计2018年9月底入住。同时还在售532-789平独栋别墅,均价13000-18000元/平。

根据湖南中原数据平台监测情况,9月最后一周至今,开盘项目整体客房比经高位下滑后,维持在1.3-1.5,整体认购率达到100%的时期结束,下滑至90%,甚至个别项目不足40%。目前存在两大特征,供应层面,各项措施促使供应放量,预计后两个月,上市房源激增;需求层面,9.23新政后,客户量锐减,近半个月,同区域项目齐推新,争夺目标客源现象初现,未来会愈加激烈。